Conditions de vente
Dont prix de vente : 810 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 38 000 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - BORDEAUX (33000)
BORDEAUX (33 000 -33800 ) Dans le secteur de NANSOUTY, à quelques pas de la place, venez découvrir cette maison bourgeoise en pierre à l'allure d'un hôtel particulier.
Cette maison familiale d'une surface habitable de 246 m² peut également accueillir l'exercice d'une profession libérale avec un accès indépendant apès avoir franchi la porte cochère.
La maison comprend une entrée distribuant un séjour, un salon avec de belles prestations anciennes conservées, une cuisine séparée, une buanderie et à l'arrière deux pièces et un bureau avec douche et wc pour un possible usage professionnel.
Au premier étage, quatre grandes chambres , une salle de bain, une salle d'eau.
Au deuxième étage : 2 petites pièces ainsi qu'une chambre supplémentaire et un point d'eau.
Une cave complète ce bien d'exception qui dispose de la possibilité de rentrer plusieurs voitures dans l'allée faisant suite à la porte cochère.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 246 m² |
Surface terrain | 226 m² |
Nombre de pièces | 12 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 33020/33020/423 |
Date de mise à jour | 11/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
217 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
45 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 02/02/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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