Conditions de vente
Dont prix de vente : 695 133 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 33 367 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - BORDEAUX (33000)
BORDEAUX -SAINT GENES : dans une rue calme , en plein coeur du quartier Saint -Genès A VENDRE, Echoppe double en pierre, à remettre au goût du jour , avec beau jardin sur l'arrière exposé Ouest.
Cette maison vous offre au rez de chaussée une entrée distribuant une grande pièce de vie traversante ouverte sur le jardin avec cuisine semi ouverte ainsi qu'une chambre avec salle de bains .
A l'étage le palier distribue 4 chambres dont 2 avec dressing et arrivée d'eau pour y créer si on le souhaite deux salles d'eau supplémentaires et une salle de bains .
petite dépendance dans le jardin .
Beau potentiel.
A proximité des écoles SAINT GENES BORDEAUX, MAGENDIE, ALAIN FOURNIER, SOLFERINO, JACQUES PREVERT ainsi que des commerces et du tramway.
A découvrir sans tarder!
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 152 m² |
Surface terrain | 214 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 5 |
Référence | 33020/33020/503 |
Date de mise à jour | 20/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
247 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2250 € et 3080 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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