Conditions de vente
Dont prix de vente : 202 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (4.0%)
Description
Appartement à vendre - BORDEAUX (33000)
À VENDRE ? BORDEAUX (Rue de Bethmann)
Grand T2 bis avec balcon + garage ? Idéal investissement ou premier achat
À proximité immédiate du CHU et des facultés, dans une résidence calme avec ascenseur, grand appartement T2 bis entièrement rénové, situé au 1er étage côté jardin, au calme, avec beaux volumes et grand balcon.
Idéal pour étudiants en médecine ou jeune actif.
Surface généreuse, belle luminosité, bus au pied de l'immeuble.
Garage fermé inclus, rare dans le secteur.
Prix : 210 000 euros FAI
(dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Détail : 182 000 euros appartement + 20 000 euros garage + 8 000 euros honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 59 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 33020/33020/525 |
| Date de mise à jour | 02/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
157 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 770 € et 1100 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 61 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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