Conditions de vente
Dont prix de vente : 690 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 000 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - MERIGNAC (33700)
Découvrez cette superbe maison de plain-pied spacieuse entièrement rénovée qui allie charme et modernité au Parc Feau !
Cette propriété comprend 6 chambres généreuses, dont une grande suite parentale avec salle de bains privative et dressing. De plus, elle dispose de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Une grande cuisine équipée et aménagée idéale pour vos moments conviviaux et gourmands.
La performance énergétique de cette maison est classée énergie C, garantissant un confort optimal et une gestion maîtrisée de votre consommation.
Située dans un quartier dynamique à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et animé, parfait pour accueillir votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mérignac.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 179 m² |
| Surface terrain | 1209 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 33020/33020/538 |
| Date de mise à jour | 27/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
161 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2660 € et 3640 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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