Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - MERIGNAC (33700)
Appartement à Vendre à Mérignac (33700) en Gironde (33)
Appartement 2 Chambres à Vendre ? Mérignac Centre
Situé à proximité du centre-ville de Mérignac, cet appartement de 2 chambres (possibilité 3) offre une cuisine indépendante équipée, une belle pièce à vivre lumineuse, salle d'eau, WC séparés, cave et place de parking. Idéalement situé à quelques pas des écoles, commerces et transports (tramway, bus).
Prix de vente : 178 000 euros.
Opportunité parfaite pour un investissement ou une famille recherchant un cadre de vie pratique.
Pour plus d'informations, contactez notre office notarial. Risques liés au bien disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 33020/33020/540 |
| Date de mise à jour | 22/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
217 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
51 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1160 € et 1610 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 452 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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