Maison / villa à vendre - MERIGNAC (33700)

Maison à Vendre à Mérignac (33700) quartier SAINT AUGUSTIN en Gironde (33)

Idéalement située dans le quartier prisé de Saint- Augustin, bien que cadastrée à Mérignac, cette demeure moderne séduit par ses volumes généreux et sa lumière abondante. L'espace de vie, à la fois vaste et ouvert, comprend un salon chic, une salle à manger design, et une cuisine haut de gamme sublimée par des verrières, fusion parfaite entre esthétique et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une chambre d'appoint avec sa salle de douche attenante est parfaitement adaptée pour être transformée en bureau de travail. Avec son accès direct depuis l'entrée et sa luminosité naturelle, elle constitue un espace idéal pour recevoir du public dans un cadre professionnel, tout en garantissant une séparation totale avec les autres pièces de vie pour plus de confidentialité.

À l'étage, deux chambres baignées de lumière, un espace bureau et une salle de douche aux finitions raffinées offrent un cadre de vie serein et confortable. La suite parentale, véritable sanctuaire, dispose d'un dressing sur-mesure et d'une salle de douche privative.

L'extérieur, avec sa terrasse intimiste , offre un cadre parfait autour de la piscine. Un garage et des diagnostics techniques irréprochables complètent cette propriété d'exception.

Située à proximité immédiate des commerces et du tramway, cette maison de type loft allie modernité, confort et espace de vie optimal, pour un véritable cadre de vie privilégié.

Le prix de vente est fixé à 995 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mérignac.


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