Conditions de vente
Dont prix de vente : 700 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 33 600 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - TALENCE (33400)
Ensemble immobilier à vendre , à TALENCE (GIRONDE) secteur LA MEDOQUINE, composé :
- d'une maison T6 à usage d'habitation 178 m² environ (5 chambres dont une en rez de chaussée), plusieurs points d'eau, un séjour, une cuisine, une buanderie ...Idéal famille ou colocation.Proximité Universités (14 mn à pied arrêt FORUM).
- un T2 32 m² environ libre.
- un studio 16 m² actuellement loué (395 euros CC Bail du 08/06/2017) -libre au mois de Mars.
Le tout sur deux parcelles cadastrales d'une contenance totale de 565 m² avec deux entrées indépendantes ( la maison posséde une entrée séparée avec jardin attenant et le T2 et le studio possédent une autre entrée avc jardin attenant).
Possibilité division.
Possibilité de rentrer plusieurs voitures sur les parcelles.
Proximité TRAMWAY et BUS.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 224 m² |
| Surface terrain | 565 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 33020/33020/416 |
| Date de mise à jour | 13/02/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
185 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/04/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0556529510
Contacter par email