SCP PATRICE BREYNE ET CATHERINE BREYNE-TALUCIER, notaires associés. Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) BORDEAUX (33)

1 039 000 € Dont prix de vente : 1 000 000 €
Dont HN* : 39 000 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 039 000 €
Dont prix de vente : 1 000 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 39 000 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - BORDEAUX (33000)

BORDEAUX (GIRONDE-33000): secteur Fondaudège/ Jardin Public/ Labottière : En exclusivité, A vendre belle Maison pierre avec très grand jardin .
Cette maison, aux prestations anciennes conservées, se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert en enfilade un salon , une salle à manger ainsi qu'une cuisine s'ouvrant sur un magnifique et très grand jardin d'environ 315 m² exposé SUD et sans vis à vis. De nombreux rangements complètent ce niveau ainsi qu'un wc.
L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres dont deux disposent d'un balcon filant.Egalement une salle d'eau avec WC.
Une cave vient agrémenter ce bien.
Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des établissements scolaires pretigieux et des transports en commun.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 143 m²
Surface terrain 405 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Référence 33020/33020/418
Date de mise à jour 12/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

199 kWh/m2.an

36 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

36 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 28/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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