SCP PATRICE BREYNE ET CATHERINE BREYNE-TALUCIER, notaires associés. Notaire

Vente Appartement - 3 pièce(s) LE BOUSCAT (33)

286 000 € Dont prix de vente : 275 265 €
Dont HN* : 10 735 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 286 000 €
Dont prix de vente : 275 265 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 735 € (3.9%)

Description

Appartement à vendre - LE BOUSCAT (33110)

-Exclusivité-vend au Bouscat ( GIRONDE- 33110 ) rue Henri GROSSARD au 1er étage d' une résidence bien entretenue de deux étages , Appartement avec une place de parking privative et une cave individuelle et privative.
L'appartement T3 d'une surface habitable de 72,51 m² carrez se compose d'une entrée (4,04m² ) un séjour avec cuisine (31,13 m²) , un dégagement (6,08m²),un cellier (3.27m²), une salle d'eau (4,81m²), deux chambres (11.78 m² et 10 m²) un wc (1.40 m²) , un balcon/loggia de 12,50 m² avec vue dégagée sur le parc et le cours de tennis de la résidence .
Une cave ainsi qu'une place de parking dans un parking en sous-sol sécurisé complètent le bien .

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 72 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 33020/33020/457
Date de mise à jour 05/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

191 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 15/12/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 940 € et 1310 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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